HERZOG MAX | Büroflächen im HERZOG MAX vollvermietet: Patent- und IP Boutique-Kanzlei PENTARC vervollständigt auf rund 500 m² das Kompetenztrio am Stachus

IP Boutique-Kanzlei PENTARC mietet 500 m² Bürofläche und vervollständigt das HERZOG MAX.
Das revitalisierte Gebäude vereint Forschung, Recht und Innovation unter einem Dach.
Vollvermietung markiert Abschluss der Transformation und festigt das Profil des Mixed-Use-Quartiers.

München, 4. August 2025. Wenige Tage nach der Eröffnung ist auch die letzte Bürofläche im HERZOG MAX vergeben. Mit der auf Patent- und IP-Recht spezialisierten Kanzlei PENTARC gewinnt das Haus am Stachus einen weiteren hochkarätigen Mieter – und festigt sein Profil als Standort für Forschung, Recht und Innovation im Herzen der Münchner Fußgängerzone. Gemeinsam mit dem Max-Planck-Institut für Innovation und Wettbewerb (9.600 m²) und der internationalen Wirtschaftskanzlei Ashurst (1.840 m²) entsteht damit ein Ensemble, das Spitzenforschung, Innovationsschutz und internationale Rechtsberatung unter einem Dach vereint. Bauherr EURO REAL ESTATE und Development Manager ACCUMULATA erreichen mit dieser Vermietung einen wichtigen Meilenstein. Vermittelt wurde die Fläche durch Suite Immobilien, rechtlich beraten hat GSK Stockmann.

„Mit PENTARC haben wir das letzte Puzzlestück für unser Bürokonzept gefunden“, sagt Dr. Kilian Burkholz, Projektleiter von ACCUMULATA. „Die Synergie ist bemerkenswert: Ein Institut, das Innovation erforscht, eine Kanzlei, die Innovation schützt, und eine weitere, die Innovation global begleitet – dieses Zusammenspiel macht das HERZOG MAX zu einem einzigartigen Wissensstandort mitten in der Stadt.“

Für die Kanzlei selbst war neben der fachlichen Nähe vor allem die Lage entscheidend: „Wir haben hier exakt die Infrastruktur und die repräsentative Umgebung gefunden, die wir uns für ein modernes Stadtbüro wünschen“, erklärt Dr. Thomas Pattloch, Partner von PENTARC. „Die unmittelbare Nachbarschaft zur Max-Planck-Gesellschaft bildet ein inspirierendes Umfeld für unsere Mandatsarbeit.“

Für Ralf Peter, Geschäftsführer von EURO REAL ESTATE, bestätigt die Vollvermietung die Vision der Transformation: „Bei der Eröffnung haben wir versprochen, aus dem ehemaligen Kaufhaus einen lebendigen Stadtbaustein zu entwickeln. Mit der Vollvermietung der Büroflächen zeigt sich: Denkmalgeschützter Bestand hat großes Potenzial, wenn man Tradition und Innovation intelligent verbindet.“

Das HERZOG MAX steht exemplarisch für die Transformation deutscher Innenstädte und die Neupositionierung ehemaliger Handelsimmobilien: Wo früher Karstadt Sports residierte, entstand innerhalb von fünf Jahren ein hochwertiges Mixed-Use-Quartier. Neben der Büronutzung beleben heute ein Flagship-Store des internationalen Sportartikelherstellers New Balance sowie künftig auch ein gastronomisches Angebot das denkmalgeschützte Ensemble zwischen Neuhauser Straße und Herzog-Max-Straße.

Über ACCUMULATA

Seit 1982 entwickelt, managt und finanziert ACCUMULATA State of the Art- Immobilien und -Quartiere mit Landmarkcharakter. Erfolgreich realisiert wurden bislang mehr als EUR 3 Mrd. Investitionsvolumen mit über 600.000 m² Geschossfläche. Zu den Projekten der ACCUMULATA zählen in München das The Verse, AIM, TRI, DIE MACHEREI MÜNCHEN, das HERZOG MAX, das The Stack, das Palais an der Oper und die THERESIE, in Nürnberg The Q, in Stuttgart das Horizont² sowie in Berlin das Forum Steglitz. Derzeit verwaltet ACCUMULATA Immobilien im Gesamtwert von über EUR 3,5 Mrd. als Asset- oder Development- Manager. Das Unternehmen steht für außergewöhnliche Immobilienlösungen und nachhaltige Zukunftsprodukte. Für Konzepte, die smart, grün und lebenswert für die Menschen sind, die sie nutzen. Für Raum, der ganzheitlich gedacht und zukunftsorientiert gestaltet ist. Und für Quartiere, die als exzellente und langfristige Investments bestehen können. Für Immobilien, die eine Vision erfüllen: „Shaping urban future“.

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