Operations

SHARED SPACE OPERATOR

Im Bereich Operations steht ACCUMULATA für die Entwicklung und Umsetzung von flexiblen Betreibermodellen für Shared Spaces in Bürogebäuden sowie Quartieren. Wir bringen ganzheitliche Services auf höchstem Qualitätsniveau, individuelles Design und urbanen Lifestyle in Bürogebäude und leisten dadurch einen Beitrag zu besserer Vermietbarkeit. Das Betreiberkonzept wurde in Kooperation mit dem New-Work Pionier Michael O. Schmutzer entwickelt.

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OPERATIONS

REAL ESTATE MEETS OPERATIONS – ENTWICKELT FÜR DIE NUTZER VON MORGEN.

Unsere Lösungsansätze entwickeln sich aus den Bedürfnissen und Anforderungen der Nutzer von morgen. Wir wollen urbanen Lifestyle in Büroimmobilien der Zukunft bringen und leisten so einen Beitrag zu besserer Vermietbarkeit.

Als Betreiber bieten wir Bestandshaltern, Projektentwicklern, Eigennutzern und mietenden Unternehmen ab sofort über Flächen hinaus On-Site-Management, Hospitality- und Servicedienstleistungen an. Dadurch verbessern wir nicht nur die Performance der Assets sondern optimieren Auslastungen, fördern Communitybuilding, generieren zusätzliche Einnahmen und steigern die Zufriedenheit der Nutzer.

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Leistungen & Services
für maximales Nutzererlebnis

Wir managen vollumfänglich ausgestattete Konferenzräume und Eventflächen, die auf Tages- oder Stundenbasis an Gebäudemieter und Externe vermietet werden können. Neben Conference Spaces, sind auch sog. Flex Spaces, also temporär vermietbare Büroflächen im Plug & Work Stil Teil des Angebots. Darüber hinaus bespielen wir im Auftrag von Eigentümern und Investoren auch Gemeinschaftsflächen wie Lobbys, Innenhöfe, Dachgärten oder Fitness-Areas, die Mieter gemeinschaftlich nutzen können.

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Work Spaces:
Co-Working & focus

Co-Working und kleinteilig, exklusiv vermietete Büroflächen
Flexible Laufzeiten und variable Fit-Outs (z.B. möblierte Units)
Variable Anmietmodelle (z.B. Managementvertrag, Mietvertrag mit Fix- und/oder Umsatzmiete)

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Meeting Spaces:
cooperate & teamwork

Konferenzräume und Eventflächen
Vollumfänglich ausgestattet (Mobiliar, Technik, Multimedia, etc.)
Auf Tages- oder Stundenbasis vermietet
Nutzbar durch Mieter des Gebäudes und durch Externe

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Community-Space:
network & socialize

Individuell gestaltete Gemeinschafsflächen (Lobby, Innenhof, Dachgarten, Fitness-Area, etc.)
Flexibles Angebot an Services für die Mieter im Gebäude
Community-Management

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WARUM
ACCUMULATA
SHARED SPACE OPERATIONS?

DIE WESENTLICHEN VORTEILE

STEIGERUNG
DER ATTRAKTIVITÄT
DER MIETFLÄCHEN

POSITIVE
NACHHALTIGKEITS
BILANZ

Minimierung von
steuerlichen Risiken

Zusätzliches
Ertragspotential

Stärkung der
Mieterbeziehungen

Stärkung der
Gebäudemarke

KARRIERE

Werde jetzt Teil unserer Arbeitskultur – welche geprägt ist von Fairness, Menschlichkeit, Mitarbeitenden- und Kundenorientierung. Wir freuen uns auf deinen Teamgeist sowie deine Eigeninitiative und bieten dir die individuellen Rahmenbedingungen, damit wir gemeinsam über uns hinauswachsen können!