THE VERSE
Neues Landmark-Quartier am Münchner Hauptbahnhof
THE VERSE am Münchner Hauptbahnhof wird höchste Ansprüche von Mietern und Nutzern an Quartiere der Zukunft erfüllen. Durch seine exponierte Lage und Größe wird „THE VERSE“ ein zentraler Baustein des neuen Münchner Central Business Districts sein, der im Zuge der Transformation des Münchner Hauptbahnhofviertels entsteht. Das Konzept des urbanen Stadtquartiers setzt auf eine Multi-Tenant-Vermietungsstrategie und umfasst Maßnahmen zur Erhöhung der Drittverwendungsfähigkeit, Effizienz, Teilbarkeit und Flexibilität der Mietflächen. Dies trägt zur Verbesserung des ESG-Ratings bei (angestrebt: LEED Platin-Zertifikat) und reduziert die Betriebs- und Bewirtschaftungskosten. Zudem werden Erdgeschoss- und Dachterrassennutzungen optimiert, um das Quartier zu stärken.
EIN URBANES MIXED-USE-KONZEPT IN DIREKTER NÄHE ZUM MÜNCHNER HAUPTBAHNHOF
STANDORT
München
NUTZUNG
Büro, Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistungen
MIETFLÄCHE
ca. 70.000m²
UNSERE ROLLE
Development Manager
AUFGABEN
Vollumfängliches Development Management
PROJEKTDAUER
bis 2027 (geplant)
INVESTOR/AUFTRAGGEBER
Oaktree Capital Management
MIETER (U.A.)
n/a
ARCHITEKT
Herzog & De Meuron
IDEE/STRATEGIE
Development eines urbanen Stadtquartiers mit ca. 70.000m² als zentralen Bausteins des neuen Münchner Central Business Districts
BESONDERHEITEN
- Zentrale Lage am Hauptbahnhof München
- Repositionierung einer Landmark-Immobilie
- Architektur auf international höchstem Niveau
- Absicht zur Zertifizierung des Gebäudes nach LEED Platin
